আপনার জমির দলিল (Land Deed) এবং জাতীয় পরিচয়পত্রে (এনআইডি) নাম যদি এক না হয়, তবে তা জমি বিক্রি, নামজারি (মিউটেশন) বা মালিকানা হস্তান্তরের মতো গুরুত্বপূর্ণ কাজের ক্ষেত্রে বড় ধরনের আইনি জটিলতা সৃষ্টি করতে পারে। তবে চিন্তার কোনো কারণ নেই, এই অসঙ্গতি দূর করার একটি সহজ ও আইনসম্মত পদ্ধতি রয়েছে।
এই সমস্যা সমাধানের জন্য আপনাকে ধাপে ধাপে দুটি প্রধান কাজ করতে হবে:
১. প্রত্যয়নপত্র সংগ্রহ: প্রথমেই আপনার স্থানীয় জনপ্রতিনিধির কাছ থেকে একটি প্রত্যয়নপত্র নিতে হবে। আপনি যদি ইউনিয়ন এলাকায় থাকেন, তবে চেয়ারম্যানের কাছ থেকে। যদি শহর এলাকায় হন, তবে ওয়ার্ড কাউন্সিলরের কাছ থেকে। এই প্রত্যয়নপত্রে স্পষ্টভাবে নিশ্চিত করতে হবে যে, দলিলে এবং এনআইডিতে থাকা দুটি নামই একই ব্যক্তিকে নির্দেশ করে।
২. এফিডেভিট (হলফনামা) তৈরি: এরপর ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে একটি এফিডেভিট তৈরি করতে হবে। এই হলফনামাতেও পরিষ্কারভাবে উল্লেখ থাকবে যে, নাম দুটি অভিন্ন এবং এর মালিক একজনই।
প্রত্যয়নপত্র এবং এফিডেভিট প্রস্তুত হওয়ার পর, এগুলো সংশ্লিষ্ট সরকারি দপ্তরে একত্রে দাখিল করুন। সঠিক নিয়মে জমা দেওয়া হলে আপনার নামজারি বা জমি বিক্রির প্রক্রিয়া কোনো আইনগত বাধা ছাড়াই সহজে সম্পন্ন হবে।
পরামর্শ: দ্রুত সময়ের মধ্যে এই প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলো গ্রহণ করে জমির কাগজপত্রের ভুল দূর করুন। প্রয়োজনে যেকোনো জটিলতার জন্য একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিতে পারেন।
